Vous êtes sûr de vouloir travailler dans l’immobilier ? Vous êtes particulièrement doué en comptabilité et en gestion ? Vous voulez mettre vos talents au service d’autrui ? Débuter votre carrière ou la poursuivre en tant que comptable de copropriété est une excellente alternative. Mais encore faut-il savoir ce que signifie vraiment ce métier.
Qu’est-ce qu’un comptable de copropriété ?
Comme son appellation le suggère, le comptable de copropriété est celui qui s’occupe de tenir et de gérer tous les comptes de la copropriété. En occupant ce poste, c’est alors vous qui avez la charge et la responsabilité de traiter tous les aspects financiers des dossiers de copropriété. Ceci étant dans le principal but d’assurer la bonne gestion d’un bien immobilier commun. En tant que comptable de copropriété, vous pouvez alors travailler aussi bien pour une agence que pour un cabinet spécialisé. Vous pouvez également offrir vos services à toutes sortes d’entreprises pour lesquelles une bonne gestion des biens communs est primordiale, dans le domaine de la finance ou de l’immobilier.
Quelles sont les missions d’un comptable de copropriété ?
Si vous devenez Comptable copropriété, tous les aspects financiers qui concernent la copropriété seront de votre responsabilité. C’est ensuite à vous d’en faire la gestion et c’est là la difficulté de votre mission. Entre autres, c’est vous qui êtes chargé de déterminer le budget requis pour les différents travaux d’entretien, de rénovation ou d’acquisitions des biens immobiliers.
C’est encore vous qui vous occupez de contrôler les achats jusqu’au paiement final, toujours en considérant la participation de chacun des copropriétaires. En d’autres termes, c’est vous qui attribuez les charges en fonction du bilan que vous avez établi. Vous êtes également responsable d’assurer le suivi de toutes les opérations aussi bien d’un point de vue administratif que financier.
L’un de vos buts principaux est de faire en sorte que tous les copropriétaires et les partenaires s’entendent bien grâce à une bonne gestion de votre part. Pour ce faire, vous êtes notamment tenu de présenter à chaque fois des documents comptables fiables et clairs. En cas de litige, il est de votre devoir d’intervenir en éclaircissant l’objet.
Qualités et compétences nécessaires pour un bon comptable de copropriété
Le métier de Comptable de copropriété fait partie de ceux les plus difficiles à exercer dans le domaine de l’immobilier. De ce fait, il faut avoir des qualités et des compétences exceptionnelles pour exceller dans ce métier.
D’abord, vous devez avoir de la rigueur et un sens aigu de l’organisation. C’est de cette façon que vous pouvez avoir de la régularité dans l’accomplissement de vos tâches journalières. Ensuite, il doit être important pour vous d’avoir le sens du détail.
Par-dessus tout, votre métier exige de votre part d’avoir une excellente capacité de gestion. Vous en avez besoin non seulement pour la tenue des comptes, mais également pour résoudre les litiges éventuels. Mais encore, une qualité essentielle pour être reçu à ce poste, c’est l’honnêteté. En effet, en étant comptable de copropriété, vous vous devez de gagner la confiance de chacun des copropriétaires.
Quant aux compétences à acquérir, vous avez naturellement l’obligation d’avoir une excellente maîtrise de la gestion et de la comptabilité. Vous devez également bien connaître le domaine de l’immobilier ainsi que les procédures administratives, fiscales et juridiques.
Quels sont les avantages du métier de comptable de copropriété ?
Il faut aimer le métier de comptable de copropriété pour l’exercer. Si c’est votre cas, vous vous rendrez certainement compte que c’est un métier gratifiant dans la mesure où l’attribution de vos missions requiert une grande confiance. Aussi, c’est un poste qui vous offre des possibilités d’évolution future. En effet, vos défis journaliers vous poussent à dépasser vos limites et donc à évoluer encore plus vite.
Comptable de copropriété : salaire et évolution de carrière
Le métier de comptable de copropriété est idéal pour commencer à travailler dans l’immobilier et acquérir au plus vite de l’expérience. Plus vous évoluez, mieux vous êtes rémunéré.
Si, à vos débuts, vous pouvez gagner environ 28000 euros par an, vous pouvez toucher jusqu’à 38000 euros par an, voire plus avec de l’expérience.
Dans votre perspective d’évolution, vous pouvez commencer par traiter de plus en plus de cas et de dossiers au sein de la même structure. Aussi, vous pouvez toujours envisager d’accéder au poste de contrôleur de gestion, chef comptable, ou pourquoi pas devenir Directeur de votre propre structure de gestion d’immeuble ?
Quelles études pour devenir comptable de copropriété ?
Dans la mesure où devenir comptable de copropriété requiert de grandes compétences, et de l’expérience, l’idéal est de suivre une formation en alternance au sein d’une école. Pour vous aider à atteindre vos objectifs plus vite, l’INSEEC vous donne le choix entre plusieurs programmes spécialisés avec la possibilité de suivre une formation en alternance:
- Bachelor Immobilier et Finance, accessible post BAC ou après un BAC +2
- Master of science Real Estate Management, réalisable après un BAC+3 ou BAC +4
Si vous voulez voir tous les programmes et spécialisations disponibles dont l’immobilier, la gestion et les finances, il vous suffit d’aller sur notre site et de vous rendre dans la rubrique FAQ.
Mis à jour le 17 novembre 2022